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全台6都公告地價平均漲幅超過30%,以公告地價為計算基礎的BOT等相關案件的租金費用,也跟花蓮代書貸款著連動上漲,其中,高達1,700件土地出租案、17件地上權案、以9件BOT案的台北市最補,今年預估可增加3.6億元的收入,同樣受到衝擊的高雄市,則將訂「地上權租金說明要點」,預估花蓮代書貸款1個內送市政會議決議,以減輕企業租金支出。
台北市政府財政局副局長游適銘表示,去年合計收租金10.7億元,今年預估可收14.3億,增加3.6億元,以三創為例,去年租金2,300萬元,今年約增為3,000萬元。
新北市進行中招商案共14件,今年公告地價調整,林口漲幅平均約40%,新莊超過80%,土城約35%,林口影視城年租金從580萬元漲到800多萬元,廠商大呼吃不消。
經發局強調,依契約規定漲幅超過30%時,廠商可提出租金減免申請;林口outlet因前次漲幅加今年漲幅已超過80%,契約規定,漲幅累積較投標時預估大於50%,亦可提出減免申請。
高雄市此次公告地價調漲32%,財政局長簡振澄說,租金是否調漲,「花蓮代書貸款視個案的新舊契約而定」,高市府已擬訂「地上權租金說明要點」,將在一個內送市政會議決議。 受到今年實施房地合一稅制等影響花蓮代書貸款之下,桃園巿今年1月到2月土地增值稅及契稅,相較去年同期相較減少,桃園巿政府地方稅務局也預估整年度還有可能下調,但是今年因調增房屋稅稅率及房屋標準單價,相關的稅額則是增加。(李明朝報導)
 桃園巿政府地方稅務局表示,有關今年1月及2月土地增值稅及契稅,其中土增稅為14億8千8百30萬元,契稅為1億7千5百60萬元,去年同期土增稅為28億5千6百54萬元,契稅為2億9百47萬元,今年土增稅稅收減少47.90%及契稅減少16.17%。
 地方稅務局表示,經過調查統計,桃園巿今年1月及2月土地及建物買賣登記移轉筆(棟)數,各較去年同期減少約40%,所以稅收會相較去年同期減少,另外,去花蓮代書貸款年同期有少數個案移轉之土地面積較大,所繳納稅額較高外,推測與房地合一稅制在今年1月1號實施有關,影響不動產交易數量,預期本年度土增稅及契稅稅收可能將較去年下調。
 但是今年1月到2月的房屋稅稅收達到5千2百63萬元,跟去年同期相較則是增加29.82%。我國已經開放第三方支付,日前還通過國內第五家第三方支付業者的業務許可,不過金管會前主委、立委曾銘宗指出,比起鄰近的韓國、中國大陸和新加坡國,我國的電子支付僅佔國人消費支出的百分之二十六,因此在立法院提案,請財政部推出獎勵措施協助推動電子支付。(戎華儀報導)
立委曾銘宗指出,瑞典和丹麥已經宣告成為「無現金社會」,在我國的臨近國家當中,韓國的電子支付在個人消費支出佔比已經達到77%,中國大陸也有56%、新加坡53%,但臺灣只有26%明顯落後。曾銘宗在立法院院會臨時提案,要求金管會除了積極推動外,應該研究配套措施協助推動。
曾銘宗:『臨近國家都超過50%,假設能夠透過交易資訊的揭露紀錄,將使臺灣近3成的地下經濟納入電子支付,未來稅收會大量增加。』
曾銘宗表示,地下經濟活動納入電子交易,更能反映我國GDP的真實情況,也能增加營業稅和營利所得稅稅收。
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